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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 226 m²
A vendre, superbe propriété de 226 m² au coeur de la nature à Lorgues.Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété, entièrement rénovée et agrandie en...
1968 Chemin de Sainte Anne 83510 Lorgues
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 379 €/mois | 40 542 €/mois | 1 123 836 € | 116 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 821 €/mois | 29 761 €/mois | 1 178 520 € | 171 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 1 278 540 € | 271 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 1 389 840 € | 382 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 1 504 800 € | 497 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LORGUES
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980 000 € | 3 670 € | 267 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 309 Che Louis Nardin | 570 000 € | 184 m² | 3 098 € |
| 30/04/2025 | 1184 Che De Berne | 1 299 000 € | 201 m² | 6 463 € |
| 28/04/2025 | 4169 Rte Des Arcs | 525 000 € | 190 m² | 2 763 € |
| 11/04/2025 | 626 Che Du Pas De L'ave | 970 000 € | 262 m² | 3 702 € |
| 29/01/2025 | 469 Che De La Martinette | 446 000 € | 255 m² | 1 749 € |
| 25/07/2024 | 246 Che De La Faou Nord | 797 500 € | 192 m² | 4 154 € |
| 08/07/2024 | 90 Che De La Table Ronde | 1 234 700 € | 224 m² | 5 512 € |
| 04/06/2024 | 1110 Che De Vaussiere | 750 000 € | 217 m² | 3 456 € |
| 03/06/2024 | 1076 Che De Liecabre | 800 000 € | 182 m² | 4 396 € |
| 22/04/2024 | 1453 Chem Du Sauvie | 708 100 € | 218 m² | 3 248 € |
| 08/03/2024 | 916 Chem De Ginasservis | 1 100 000 € | 185 m² | 5 946 € |
| 03/01/2024 | 2595 Chem Train Des Pignes Ouest | 929 000 € | 195 m² | 4 764 € |
| 15/12/2023 | 859 Che De Saint Louis | 545 000 € | 214 m² | 2 547 € |
| 16/10/2023 | 1115 Che De Berne | 455 000 € | 190 m² | 2 395 € |
| 26/07/2023 | 70 Rue Des Tuffs | 965 000 € | 182 m² | 5 302 € |