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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
LORGUES, au calme absolu, en bout d'une impasse privée, cette maison vous accueille dans un écrin de verdure de 4.000 m², plat, arboré d'oliviers, de cerisiers et d'arbres fruitier...
1119 Chemin du Train des Pignes Ouest 83510 Lorgues
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 1 432 800 € | 473 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LORGUES ↗ +5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFSnw Actuel
|
998 000 € | - |
|
#aezpf
|
998 000 € | - |
|
#b9bFx
|
899 000 € | -9,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 309 Che Louis Nardin | 570 000 € | 184 m² | 3 098 € |
| 30/04/2025 | 1184 Che De Berne | 1 299 000 € | 201 m² | 6 463 € |
| 28/04/2025 | 4169 Rte Des Arcs | 525 000 € | 190 m² | 2 763 € |
| 07/04/2025 | 5 Che Des Reveries | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 22/01/2025 | 1088 Rte De St. Antonin | 635 000 € | 168 m² | 3 780 € |
| 10/09/2024 | 535 Che Des Combes | 528 270 € | 158 m² | 3 343 € |
| 06/09/2024 | 308 Che De Saint Louis | 676 500 € | 167 m² | 4 051 € |
| 31/07/2024 | 2033 Chem Train Des Pignes Ouest | 560 500 € | 178 m² | 3 149 € |
| 25/07/2024 | 246 Che De La Faou Nord | 797 500 € | 192 m² | 4 154 € |
| 08/07/2024 | 90 Che De La Table Ronde | 1 234 700 € | 224 m² | 5 512 € |
| 08/07/2024 | 507 Chem Train Des Pignes Ouest | 606 780 € | 179 m² | 3 390 € |
| 05/07/2024 | 1895 Che De Liecabre | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |
| 04/06/2024 | 1110 Che De Vaussiere | 750 000 € | 217 m² | 3 456 € |
| 03/06/2024 | 579 Bd Frederic Mistral | 1 197 950 € | 162 m² | 7 395 € |
| 03/06/2024 | 1076 Che De Liecabre | 800 000 € | 182 m² | 4 396 € |