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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison individuelle neuve – 3 chambres, terrain de 650 m² - PÀ Lorgues, dans un petit lotissement très calme et idéalement situé, venez découvrir cette maison individuelle neuve co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LORGUES
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 LORGUES
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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409 500 € | 4 095 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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381 000 € | 3 202 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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381 000 € | 3 202 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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374 900 € | 3 204 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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425 000 € | 4 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 22/05/2025 | 1755 Rte De Draguignan | 417 391 € | 95 m² | 4 394 € |
| 05/05/2025 | 44 Che De Valmouissine | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 14/04/2025 | 5 Lot Le Clos De Lorgues | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 31/03/2025 | 949 Che De Liecabre | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |