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Créer un compte gratuitImmeuble • 16 pièces • 384 m²
Cet immeuble en très bon état se situe au cœur de Lorgues, dans un quartier calme et en cours de réhabilitation. Le bâtiment extérieur ainsi que chaque appartement ont été entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 613 €/mois | 38 221 €/mois | 1 059 492 € | 109 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 258 €/mois | 28 055 €/mois | 1 110 960 € | 161 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 1 205 280 € | 255 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 459 €/mois | 16 542 €/mois | 1 310 160 € | 360 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 1 418 700 € | 469 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 307 à 460 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 681 Che Des Combes | 1 549 250 € | 330 m² | 4 695 € |
| 17/04/2023 | 363 Chem De Liecabre | 1 865 000 € | 453 m² | 4 117 € |