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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
À vendre : appartement en duplex rénové de 43 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots en centre-ville de Lorgues. Exposé est, cet appartement est bien ...
8 Place Accarisio 83510 Lorgues
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 101 136 € | 10 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 106 080 € | 15 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 115 020 € | 24 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 44 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORGUES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 152 Ham De Provence | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Du Marche | 55 500 € | 24 m² | 2 313 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue De La Commune | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Vieille Commune | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 18/04/2025 | 6 Pl Lionel Accarisio | 99 000 € | 49 m² | 2 020 € |
| 18/04/2025 | 567 Bd Frederic Mistral | 138 408 € | 45 m² | 3 076 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Juiverie | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 28/03/2025 | 74 Ham De Provence | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 20/03/2025 | 7286 Les Ferrages | 120 100 € | 46 m² | 2 611 € |
| 20/03/2025 | 17 Bd Clemenceau | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Des Climenes | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Saint Michel | 76 500 € | 33 m² | 2 318 € |
| 28/02/2025 | 6 Bd Clemenceau | 180 000 € | 29 m² | 6 207 € |
| 18/02/2025 | 17 Rue De La Trinite | 164 570 € | 45 m² | 3 657 € |
| 14/02/2025 | 4 Imp De La Cabane | 260 000 € | 25 m² | 10 400 € |