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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À vendre !! Splendide villa récente de plain-pied à Lorgues, village prisé du Var !! Située dans le charmant et recherché village de Lorgues, cette villa de plain-pied très récente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORGUES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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T4 LORGUES
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749 000 € | 5 898 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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730 000 € | 5 328 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T6 LORGUES
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769 000 € | 5 196 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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695 000 € | 4 696 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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690 000 € | 4 859 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T7 LORGUES
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 04/06/2025 | 1654 Chem Sainte Anne | 389 000 € | 145 m² | 2 683 € |
| 26/05/2025 | 1370 Rte De Carces | 1 002 740 € | 150 m² | 6 685 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 155 m² | 4 108 € |
| 13/05/2025 | 1070e Rte De Saint Antonin | 642 870 € | 150 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 790 Che Du Train Des Pignes Est | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 28/03/2025 | 196 Car Du Pin | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 28/02/2025 | 480 Che De La Martinette | 610 000 € | 116 m² | 5 259 € |