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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Proche du centre ville avec une belle vue dégagée et au calme, ce duplex d'environ 83 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il comprend une pièce de vie spaci...
567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORGUES ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9p8fN Actuel
|
283 000 € | - |
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#a7ObZ
|
285 000 € | +0,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORGUES
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283 000 € | 3 410 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 238 Che Du Train Des Pignes Est | 194 980 € | 90 m² | 2 166 € |
| 08/04/2025 | 6 Bd Clemenceau | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 21/03/2025 | 567 Bd Frederic Mistral | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 17/03/2025 | 20 Bd De La Republique | 116 000 € | 69 m² | 1 681 € |
| 26/02/2025 | 10 Bd De La Republique | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Du Marche | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 04/02/2025 | 6 Bd Clemenceau | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 07/01/2025 | 154 Imp Des Tuffs | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Du College | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Du Grand Jardin | 228 630 € | 83 m² | 2 755 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Du Grand Jardin | 216 350 € | 83 m² | 2 607 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Du Grand Jardin | 209 000 € | 72 m² | 2 903 € |
| 22/10/2024 | 17 Pl Neuve | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 18/09/2024 | 4 Av Allongue | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 09/09/2024 | 50 Rue Saint Honorat | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |