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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison 7 piècesROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau, 3 chambres, salon/séjour de plus de 65 m².. La maison se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 175 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahuSY Actuel
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207 955 € | - |
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#ar7R2
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207 955 € | - |
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#aZR3G
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207 955 € | - |
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189 990 € | 1 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37b Rue Du Rantin | 358 350 € | 146 m² | 2 454 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Piegu | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Ratiere | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Du Jeu De Paume | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Meulans | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 12/12/2024 | 68a Rue Des Bleuets | 232 350 € | 141 m² | 1 648 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Roche | 321 000 € | 180 m² | 1 783 € |
| 06/12/2024 | 187 Rte Du Clos De La Peniere | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue De Bruadan | 139 200 € | 127 m² | 1 096 € |
| 20/11/2024 | 5d Rue Du Cl Valin De La Vaissier | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 31/10/2024 | 46b Rue De Selles - Sur - Cher | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 18/10/2024 | 156 Rue De La Traite Des Beaux Moi | 241 200 € | 125 m² | 1 930 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue De La Bardiere | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |