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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Au coeur de LORETTE, vous découvrez ce CHARMANT appartement de 54m² dans une petite copropriété, avec son ENTREE INDEPENDANTE et sa TERRASSE PRIVATIVE. Au 1e niveau ; 1 CHAMBRE, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, LORETTE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPUoN Actuel
|
70 000 € | - |
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#b7gV9
|
65 000 € | -7,1% |
10 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6 Crs De Verdun | 267 120 € | 70 m² | 3 816 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Docteur Rene Laennec | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 11/06/2024 | 4 Imp Des Vignes | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 11/04/2024 | 12b Rue Anatole France | 235 600 € | 73 m² | 3 227 € |
| 11/04/2024 | 31 Rue Eugene Brosse | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Pilat | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 04/01/2024 | 40 Rue Jean Jaures | 178 500 € | 49 m² | 3 643 € |
| 02/01/2024 | 24 Che Des Combes | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 31/08/2023 | 9001 Rue Du Pilat | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 30/05/2023 | 20 Che Des Combes | 136 000 € | 38 m² | 3 579 € |