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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
LE CLOS D'AMBLY.Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.LES VILLAS D'AMBLY à LOR...
29 Rue du Pilat 42420 Lorette
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORETTE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPUoL Actuel
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249 000 € | - |
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#aNg2g
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249 000 € | - |
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#aNg2h
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297 000 € | +19,3% |
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#aPUoK
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297 000 € | +19,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6 Crs De Verdun | 267 120 € | 70 m² | 3 816 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Docteur Rene Laennec | 247 000 € | 82 m² | 3 012 € |
| 15/10/2024 | 20 Crs De Verdun | 229 000 € | 77 m² | 2 974 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue Eugene Brosse | 160 755 € | 90 m² | 1 786 € |
| 04/10/2024 | 1 Imp Camille Claudel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 22/07/2024 | 1c Imp Eugenie Brosse | 246 210 € | 85 m² | 2 897 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Docteur Rene Laennec | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 11/06/2024 | 4 Imp Des Vignes | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 07/06/2024 | 8 Mte Girard | 309 050 € | 88 m² | 3 512 € |
| 11/04/2024 | 12b Rue Anatole France | 235 600 € | 73 m² | 3 227 € |
| 11/04/2024 | 31 Rue Eugene Brosse | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 07/03/2024 | 34 Rue Du Pilat | 276 000 € | 90 m² | 3 067 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Pilat | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 31/01/2024 | 86 Rue Eugene Brosse | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 02/01/2024 | 24 Che Des Combes | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |