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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORETTE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPUoJ Actuel
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339 000 € | - |
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#aNg2j
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339 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 353 100 € | 111 m² | 3 181 € |
| 10/02/2025 | 10 Che De Cret Forest | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 15/01/2025 | 38b Rue Du Pilat | 260 472 € | 92 m² | 2 831 € |
| 06/12/2024 | 2b Rue De La Nature | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue Eugene Brosse | 160 755 € | 90 m² | 1 786 € |
| 04/10/2024 | 1 Imp Camille Claudel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 204 250 € | 100 m² | 2 043 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Anatole France | 287 550 € | 104 m² | 2 765 € |
| 07/03/2024 | 34 Rue Du Pilat | 276 000 € | 90 m² | 3 067 € |
| 07/03/2024 | 20b Rue Du Pilat | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 07/03/2024 | 3 Rue Des Eglantines | 309 000 € | 103 m² | 3 000 € |
| 20/02/2024 | 4 Lot Le Clos Des Combes | 286 600 € | 94 m² | 3 049 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Voltaire | 257 000 € | 116 m² | 2 216 € |
| 29/12/2023 | 21 Rue Jean Jaures | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 19/12/2023 | 29 Plaine De Grezieux | 447 000 € | 100 m² | 4 470 € |