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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Exclusivité Maison à vendre au cœur de Lorcy Idéalement située en plein centre de Lorcy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 km de Montargis, découvrez cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 89 820 € | 18 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Les Rues | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 14/08/2024 | 22 Rue Du 21 Aout | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 11/04/2024 | 14 Rue De Ladon | 87 000 € | 127 m² | 685 € |
| 21/03/2024 | 1 Les Galernes | 133 400 € | 105 m² | 1 270 € |
| 16/03/2024 | 13 Rue De La Vergne | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Du Vingt Et Un Aout | 219 000 € | 128 m² | 1 711 € |
| 04/04/2023 | 22 Rue Du Vingt Et Un Aout | 177 500 € | 130 m² | 1 365 € |