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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Entre Plougastel et Landerneau, dans un cadre résidentiel et verdoyant, cette maison familiale séduit par sa luminosité et son confort: belle pièce de vie traversante, cuisine de q...
90 Le Carn 29470 Loperhet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 243 €/mois | 18 918 €/mois | 524 412 € | 54 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 549 840 € | 79 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 596 520 € | 126 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 648 480 € | 178 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 702 300 € | 232 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOPERHET ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOPERHET
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488 250 € | 2 822 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LOPERHET
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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477 000 € | 2 385 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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T8 PLOUGASTEL DAOULAS
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505 450 € | 3 159 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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506 400 € | 2 877 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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506 400 € | 2 877 € | 176 m² | 7 | Voir |
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506 400 € | 2 877 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 LOPERHET
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460 000 € | 2 160 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 LOPERHET
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459 500 € | 2 553 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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459 500 € | 2 553 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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459 500 € | 2 553 € | 180 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 80 All De La Voie Romaine | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 27/08/2024 | 116 Coat Botquenal | 354 450 € | 140 m² | 2 532 € |
| 23/08/2024 | 10 Lot Parc Mesmanic | 394 830 € | 182 m² | 2 169 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Du Menez | 430 000 € | 187 m² | 2 299 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue De L'eglise | 446 800 € | 152 m² | 2 939 € |
| 27/10/2023 | 35 Rte De Leineuret | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 23/08/2023 | 41 Rue Du Menez | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 09/06/2023 | 24 Cite Des Genets D'or | 251 250 € | 157 m² | 1 600 € |