24 130 €
Terrain
LOPEREC
29590
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LOPEREC (29590)
Terrain
721 m²
Jardin
Lotissement à Lopérec composé de 5 lots : Lot 1 Terrain 721 m² Lot 2 Terrain 675 m² Lot 3 Terrain 739 m² Lot 4 Terrain 702 m² Lot 5 : Terrain 689 m² 30 € du M2 Etude de sol réalisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
24 130 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 149 €
Prix net vendeur
22 981 €
Frais de notaire
+3 284 €
Émoluments
579 €
Droits & taxes
1 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 414 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 414 €
Capital à emprunter
27 414 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 27 552 € | 2 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 28 920 € | 4 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 31 320 € | 6 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 34 080 € | 9 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 123 €/mois | 373 €/mois | 36 900 € | 12 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,58%
après charges
Cashflow
-163 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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