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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Située dans un village calme, à seulement 8 min de Joigny et à 12 min de sa gare, cette jolie maison pleine de cachet saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LOOZE
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106 000 € | 1 071 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOZE
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T3 LOOZE
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T6 JOIGNY
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105 040 € | 991 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLECIEN
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104 500 € | 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECIEN
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107 500 € | 1 132 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 JOIGNY
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109 500 € | 1 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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97 500 € | 975 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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93 500 € | 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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93 500 € | 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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93 500 € | 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2024 | 23 Rte De Laroche | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 01/06/2024 | 17ter Rte De Joigny | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 27/11/2023 | 4 Rue Des Pieds D'argent | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 20/07/2023 | 9016 Che Des Ferreux | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |