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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - JARDIN - VERANDA - GARAGE - PARKING - CAVE COMPLETE - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! Idéalement situé au coeur du vil...
69 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-Gohelle
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 968 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOOS EN GOHELLE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOOS EN GOHELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOOS EN GOHELLE
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 43 Rue Leo Lagrange | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 31/03/2025 | 103 Rue De La Berline | 107 066 € | 67 m² | 1 598 € |
| 13/03/2025 | 31 Rue Leo Lagrange | 141 000 € | 93 m² | 1 516 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Paul Vaillant Couturier | 147 700 € | 92 m² | 1 605 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 10/02/2025 | 156 Rue Des Heros De La Resistance | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 05/02/2025 | 53 Rue De La Berline | 135 800 € | 71 m² | 1 913 € |
| 28/01/2025 | 25 Rue Leon Jouhaux | 121 510 € | 82 m² | 1 482 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 13/01/2025 | 30 Rue Des Pivoines | 149 500 € | 89 m² | 1 680 € |
| 28/12/2024 | 128 Rue Roger Salengro | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue Paul Vaillant Couturier | 155 910 € | 100 m² | 1 559 € |
| 14/12/2024 | 7 Rue Du Cher | 168 500 € | 89 m² | 1 893 € |
| 09/12/2024 | 114 Rue De Kabe | 248 200 € | 80 m² | 3 103 € |
| 18/11/2024 | 37 Rue Des Acacias | 143 000 € | 99 m² | 1 444 € |