12 990 654 €
Bien
20 m²
LOOS
59120
N/A
vs marché
649 533
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit12 990 654 €
Bien • 1 pièce • 20 m²
LOOS (59120) • Loos
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 990 654 €
Honoraires agence (~5,0%)
-618 603 €
Prix net vendeur
12 372 051 €
Frais de notaire
+850 400 €
Émoluments
119 099 €
Droits & taxes
729 951 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 841 054 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 841 054 €
Capital à emprunter
13 841 054 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 165 441 €/mois | 501 336 €/mois | 13 897 044 € | 1 440 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 121 439 €/mois | 367 997 €/mois | 14 572 680 € | 2 115 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 87 834 €/mois | 266 164 €/mois | 15 810 120 € | 3 353 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 71 607 €/mois | 216 991 €/mois | 17 185 680 € | 4 728 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 62 029 €/mois | 187 967 €/mois | 18 608 700 € | 6 151 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,02%
2 640 €/an
Rendement net
0,01%
après charges
Cashflow
-81 227 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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