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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
À vendre : Appartement T2 lumineux de 49 m² avec balcon et parking en sous-sol à LOOS, proche des commerces et du CHR. - À VENDRENous vous proposons un appartement T2 situé à LOOS,...
2 Rue Alexandre Dhainaut 59120 Loos
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOOS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWLBv Actuel
|
149 500 € | - |
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#asv6g
|
136 900 € | -8,4% |
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#asxrK
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136 900 € | -8,4% |
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#aIVM5
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157 000 € | +5,0% |
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#aUvb5
|
149 500 € | - |
|
#b73AF
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139 500 € | -6,7% |
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#b7b5t
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139 500 € | -6,7% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Des Temps Modernes | 148 750 € | 43 m² | 3 459 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Jules Ferry | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Du Parc Du Chateau | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 312 Rue Alexandra David Neel | 145 900 € | 45 m² | 3 242 € |
| 29/04/2025 | 140 Bd De La Republique | 119 000 € | 66 m² | 1 803 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Jules Guesde | 207 500 € | 69 m² | 3 007 € |
| 23/04/2025 | 304 Rue Jules Valles | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 17/04/2025 | 9001 Pav Germinal Rue Leclerc | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Jules Ferry | 152 865 € | 50 m² | 3 057 € |
| 07/04/2025 | 9001 Res Du Parc Du Chateau | 146 000 € | 51 m² | 2 863 € |
| 01/04/2025 | 57 Rue Leon Gambetta | 89 000 € | 38 m² | 2 342 € |
| 01/04/2025 | 336 Rue Alexandra David Neel | 168 950 € | 57 m² | 2 964 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Paul Barbry | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 10/03/2025 | 98 Rue Du Marechal Foch | 94 000 € | 47 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 388 Rue Col Colona D Ornano | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |