Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison à vendre Loos.En exclusivité à Loos, quatre chambres.Idéalement située au coeur de Loos, cette maison familiale offre environ 170 m² utiles environ (140 m² habitables enviro...
466 Rue Faidherbe 59120 Loos
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOOS ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Rue Roger Salengro | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 25/03/2025 | 142 Av Saint Marcel | 412 500 € | 119 m² | 3 466 € |
| 11/02/2025 | 55 Rue Jules Ferry | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |
| 17/01/2025 | 157 Av Kuhlmann | 253 000 € | 140 m² | 1 807 € |
| 05/12/2024 | 752 Rue Du Bazinghien | 364 130 € | 133 m² | 2 738 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Alexandre Dhainaut | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Charles Gilquin | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 01/10/2024 | 12b Parc Notre Dame | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 23/09/2024 | 66 Rue Du General Leclerc | 338 600 € | 132 m² | 2 565 € |
| 30/08/2024 | 43 Rue Gustave Delory | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 28/06/2024 | 132 Bd De La Republique | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 24/06/2024 | 44 Rue Du Marechal Foch | 198 200 € | 114 m² | 1 739 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue Wacquez Lalo | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 12/02/2024 | 19 Rue Matteotti | 275 760 € | 122 m² | 2 260 € |
| 15/12/2023 | 270 Rue Pierre Brossolette | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |