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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 76 m²
Maison à rénover sur la Commune de LOON-PLAGE, à 600 mètres du centre ville et de ses commodités :Offre sur le Rez-de-Chaussée : pièces de vie communes : Entrée, Salon / Séjour, Cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOON PLAGE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 260 Rue Georges Brassens | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 05/06/2025 | 233 Rue Gaston Dereudre | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 12/05/2025 | 115 Rue De La Gare | 147 250 € | 88 m² | 1 673 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Du Vert Gazon | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue Des Violettes | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 28/03/2025 | 1155 Rue Charles De Gaulle | 900 000 € | 56 m² | 16 071 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Muguet | 105 800 € | 58 m² | 1 824 € |
| 10/02/2025 | 190 Rue Paul Matrenghen | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 05/02/2025 | 39 Rue Benjamin Cailliet | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 31/01/2025 | 82 Rue Andre Boulloche | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 13/01/2025 | 41 Rue Georges Brassens | 189 900 € | 71 m² | 2 675 € |
| 06/01/2025 | 51 Rue De La Gare | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Vert Gazon | 172 500 € | 77 m² | 2 240 € |
| 13/11/2024 | 17 Rue Du Gai Logis | 116 000 € | 68 m² | 1 706 € |
| 08/11/2024 | 358 Rue Charles De Gaulle | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |