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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Ref 2343CSAV: A découvrir rapidement à Messia, charmante maison d'env 108m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec vue sur jardin, une salle de douche refa...
484 Route de Lyon 39570 Messia-sur-Sorne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSIA SUR SORNE ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSIA SUR SORNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0qO7 Actuel
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189 000 € | - |
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#ayPIL
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189 000 € | - |
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#aAlSc
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195 000 € | +3,2% |
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#aAlSa
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195 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MESSIA SUR SORNE
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 LONS LE SAUNIER
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 MESSIA SUR SORNE
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTMOROT
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190 000 € | 1 418 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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192 000 € | 1 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 CRANCOT
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 COURLAOUX
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195 000 € | 1 466 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAIGU
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNANTOIS
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 99 Rue Du Petit Dresia | 247 550 € | 117 m² | 2 116 € |
| 11/02/2025 | 86 Rue Louis Pergaud | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 13/06/2024 | 755 Rte De Lyon | 76 000 € | 106 m² | 717 € |
| 27/02/2024 | 453 Rue Du Grand Messia | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 05/02/2024 | 85 Rue Du Champ Mouchot | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue Du Grand Messia | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 12/05/2023 | 1185 Rte De Chilly | 193 000 € | 98 m² | 1 969 € |