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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 96 m²
Appartement duplex avec terrasse, Lons Le Saunier 3 pièce(s) 96Laforêt Lons -Le- Saunier, vous propose à Lons-Le-Saunier à quelques min à pied du parc des Bains, ce magnifique dupl...
16 Avenue Henri Grenat 39000 Lons-le-Saunier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS LE SAUNIER ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS LE SAUNIER Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 86 Rue Georges Trouillot | 101 000 € | 88 m² | 1 148 € |
| 29/04/2025 | 365 Rue Des Gentianes | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 11/04/2025 | 10 Av Henri Grenat | 149 700 € | 99 m² | 1 512 € |
| 27/03/2025 | 3ter Rue De Valliere | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 13/03/2025 | 4 Bd Alexis Duparchy | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 25/02/2025 | 296 Rue Regard | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 21/02/2025 | 321 Rte De Montaigu | 194 750 € | 83 m² | 2 346 € |
| 17/02/2025 | 77 Rue Simone Weil | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 14/02/2025 | 130 Rue De La Cotette | 121 000 € | 79 m² | 1 532 € |
| 29/01/2025 | 194 Rue Marcel Paul | 134 940 € | 80 m² | 1 687 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Rouget De Lisle | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 10/12/2024 | 145 Rue Desire Monnier | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 10/12/2024 | 145 Rue Desire Monnier | 45 000 € | 87 m² | 517 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De Ripley | 68 440 € | 78 m² | 877 € |