Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Ref 2343CS: A découvrir rapidement à Messia, charmante maison d'env 108m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec vue sur jardin, une salle de douche refait...
484 Route de Lyon 39570 Messia-sur-Sorne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSIA SUR SORNE ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSIA SUR SORNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAlSc Actuel
|
195 000 € | - |
|
#ayPIL
|
189 000 € | -3,1% |
|
#aAlSa
|
195 000 € | - |
|
#b0qO7
|
189 000 € | -3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COURLAOUX
|
195 000 € | 1 466 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T4 LONS LE SAUNIER
|
192 000 € | 1 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS LE SAUNIER
|
192 000 € | 1 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTMOROT
|
190 000 € | 1 418 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTMOROT
|
190 000 € | 1 418 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTMOROT
|
190 000 € | 1 418 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESSIA SUR SORNE
|
189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 LONS LE SAUNIER
|
189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 MESSIA SUR SORNE
|
189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSIA SUR SORNE
|
189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 CRANCOT
|
186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURLAOUX
|
205 000 € | 1 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURLAOUX
|
205 000 € | 1 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAIGU
|
180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRENAL
|
210 000 € | 2 039 € | 103 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 99 Rue Du Petit Dresia | 247 550 € | 117 m² | 2 116 € |
| 11/02/2025 | 86 Rue Louis Pergaud | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 13/06/2024 | 755 Rte De Lyon | 76 000 € | 106 m² | 717 € |
| 27/02/2024 | 453 Rue Du Grand Messia | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 05/02/2024 | 85 Rue Du Champ Mouchot | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue Du Grand Messia | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 12/05/2023 | 1185 Rte De Chilly | 193 000 € | 98 m² | 1 969 € |