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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
HAUT de LONS T3 en rez de chaussée idéal investisseurSur la commune recherchée de LONS, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, découvrez ce beau T3 en rez de chaussée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 156 492 € | 16 249 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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147 000 € | 2 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LONS
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150 000 € | 2 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Moulin | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 25/04/2025 | 6 All De L'arremoulit | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 08/04/2025 | 19 Bd Bleriot | 115 385 € | 58 m² | 1 989 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Bd Bleriot | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 27/01/2025 | 17 Bd Bleriot | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 21/01/2025 | 18 All Cassiopee | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 13/01/2025 | 10 All De L'arremoulit | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 18/12/2024 | 10 Prom Saint Julien | 120 600 € | 73 m² | 1 652 € |
| 06/12/2024 | 1 Av Des Lacs | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 23/09/2024 | 4 Prom Saint Julien | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |