Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 210 m²
iad France - Morgane Reinartz vous propose: Maison de maitre de 210 m carré et sa dépendance de 100 m carré composée d'un garage de 32 m carré et de diverses autres pièces pouvant ...
6 Rue Joseph Labbé 54400 Longwy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 595 812 € | 61 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 90 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 143 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 202 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 20 Av De L Aviation | 226 500 € | 200 m² | 1 133 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Edouard Dreux | 384 000 € | 230 m² | 1 670 € |
| 18/07/2024 | 18 Av De L Aviation | 285 100 € | 204 m² | 1 398 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Saint Jules | 377 000 € | 200 m² | 1 885 € |
| 25/06/2024 | 50 Av Raymond Poincare | 351 500 € | 179 m² | 1 964 € |
| 17/06/2024 | 1 Av De La Providence | 90 000 € | 175 m² | 514 € |
| 10/05/2024 | 61 Rue De Metz | 212 700 € | 170 m² | 1 251 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Du Tivoli | 554 300 € | 190 m² | 2 917 € |