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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 210 m²
Exclusivité : Maison individuelle à LONGWY – Env. 210 m² – 449.000 € Julien SERRIERE, agent immobilier , vous propose cette vaste maison individuelle d'environ 210 m² habitables, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 20 Av De L Aviation | 226 500 € | 200 m² | 1 133 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Edouard Dreux | 384 000 € | 230 m² | 1 670 € |
| 18/07/2024 | 18 Av De L Aviation | 285 100 € | 204 m² | 1 398 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Saint Jules | 377 000 € | 200 m² | 1 885 € |
| 25/06/2024 | 50 Av Raymond Poincare | 351 500 € | 179 m² | 1 964 € |
| 17/06/2024 | 1 Av De La Providence | 90 000 € | 175 m² | 514 € |
| 10/05/2024 | 61 Rue De Metz | 212 700 € | 170 m² | 1 251 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Du Tivoli | 554 300 € | 190 m² | 2 917 € |