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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à Longwy (54400), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train facili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGWY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGWY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGWY
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 COSNES ET ROMAIN
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294 000 € | 2 315 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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269 500 € | 2 450 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LONGWY
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258 000 € | 2 016 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGWY
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258 000 € | 2 016 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGWY
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258 000 € | 2 016 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Rue De La Banque | 404 016 € | 130 m² | 3 108 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue E Legras | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue De Nagold | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/03/2025 | 5b Rue Du Pere Blanc | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 28/02/2025 | 79 Av De La Metallurgie | 147 500 € | 106 m² | 1 392 € |
| 31/01/2025 | 31 Rue Gabriel Maurice | 234 900 € | 121 m² | 1 941 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue Legendre | 294 220 € | 100 m² | 2 942 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue De L Abbe Mussey | 298 000 € | 113 m² | 2 637 € |
| 13/01/2025 | 43 Rue De L Abbe Henrion | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Cites | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 23/12/2024 | 79 Av De La Republique | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 19/12/2024 | 10 Cote De La Charlotte | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 07/12/2024 | 23 Rue Saint Exupery | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |