Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Type 5 au calme à deux pas des commerces. Exclusivité - LONGVIC Centre, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun DIVIA (L6/B18), venez découvrir cet appartemen...
90 Rue Vannerie 21000 Dijon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LONGVIC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LONGVIC Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Rue Aristide Briand | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 14/10/2024 | 19 Rte De Dijon | 126 850 € | 77 m² | 1 647 € |
| 20/09/2024 | 110 Rte De Dijon | 257 000 € | 83 m² | 3 096 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue De New Holland | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Simone Veil | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 16/04/2024 | 26 Rue Aristide Briand | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/03/2024 | 1 Imp Calendini | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue De Verdun | 157 000 € | 98 m² | 1 602 € |
| 25/03/2024 | 27c Rue Du Quai | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 08/02/2024 | 3 Imp Boris Vian | 176 500 € | 72 m² | 2 451 € |
| 10/07/2023 | 22 Rue Aristide Briand | 147 000 € | 71 m² | 2 070 € |
| 29/06/2023 | 14b Rue Armand Thibaut | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 17/05/2023 | 27b Rue Du Quai | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |