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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
À vendre : Appartement T1 (38 m²) au 5ème étage à Longvic, proche commerces et écoles. - À VENDRE : idéal investisseur : appartement T1 à Longvic proximité tous commerces dans une ...
1 Rue des Prevots 21600 Longvic
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LONGVIC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LONGVIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LONGVIC
|
76 000 € | 1 900 € | 40 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue Aristide Briand | 97 000 € | 51 m² | 1 902 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Aristide Briand | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Adjudant Cheminade | 94 500 € | 41 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Armand Thibaut | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 26/02/2025 | 5 Imp Adjudant Cheminade | 66 350 € | 41 m² | 1 618 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Adjudant Jean Doudies | 62 100 € | 58 m² | 1 071 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Des Coquelicots | 138 000 € | 56 m² | 2 464 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Bief Du Moulin | 89 000 € | 59 m² | 1 508 € |
| 20/12/2024 | 1d Imp Calendini | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 29/11/2024 | 4 Rte De Dijon | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Jules Guesde | 166 000 € | 59 m² | 2 814 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Des Coquelicots | 86 000 € | 56 m² | 1 536 € |
| 23/09/2024 | 27b Rue Du Quai | 96 000 € | 28 m² | 3 429 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Adjudant Jean Doudies | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |