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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
COUP DE COEUR pour cette jolie maison de 140m² habitables rénovée. Située dans la charmante ville de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( maison médicale, écoles privées, crèc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LONGUYON
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275 900 € | 1 971 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUYON
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275 900 € | 1 971 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUYON
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUYON
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUYON
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUYON
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUYON
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5 Imp D'euillon | 314 650 € | 118 m² | 2 667 € |
| 20/12/2024 | 1a Rue Emile Zola | 155 000 € | 154 m² | 1 006 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Emile Zola | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 08/08/2024 | 51b Rue Augistrou | 138 300 € | 120 m² | 1 153 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Jeanne D Arc | 117 000 € | 144 m² | 813 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue Pasteur | 175 750 € | 112 m² | 1 569 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Raymond Poincare | 54 000 € | 132 m² | 409 € |
| 19/10/2023 | 33 Rue Louis Remoiville | 88 358 € | 122 m² | 724 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue De L Hotel De Ville | 195 800 € | 125 m² | 1 566 € |
| 07/08/2023 | 2 Imp Des Chardonnerets | 446 500 € | 138 m² | 3 236 € |
| 31/07/2023 | 9001 Lot Belle Fay | 188 000 € | 118 m² | 1 593 € |
| 05/07/2023 | 40 Rue De Deauville | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 22/06/2023 | 38 Rue De Noers | 186 000 € | 155 m² | 1 200 € |
| 13/04/2023 | 6 Che Du Limacon | 77 000 € | 151 m² | 510 € |