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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison individuelle moderne 150 m² Longuyon (54) À 35 min du Luxembourg et 15 min de la Belgique Située à Longuyon, dans un environnement calme mais proche des commodités ,( zone m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUYON ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUYON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1a Rue Emile Zola | 155 000 € | 154 m² | 1 006 € |
| 08/08/2024 | 51b Rue Augistrou | 138 300 € | 120 m² | 1 153 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Jeanne D Arc | 117 000 € | 144 m² | 813 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Raymond Poincare | 54 000 € | 132 m² | 409 € |
| 19/10/2023 | 33 Rue Louis Remoiville | 88 358 € | 122 m² | 724 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue De L Hotel De Ville | 195 800 € | 125 m² | 1 566 € |
| 07/08/2023 | 2 Imp Des Chardonnerets | 446 500 € | 138 m² | 3 236 € |
| 22/06/2023 | 38 Rue De Noers | 186 000 € | 155 m² | 1 200 € |
| 13/04/2023 | 6 Che Du Limacon | 77 000 € | 151 m² | 510 € |