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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
En Exclusivité à LONGUYON avec Lambermont, petite maison individuelle PLAIN-PIED de 50m² (1 CHAMBRE et TERRASSE de +60m²), A PETIT PRIX : projet idéal pour une accession à la propr...
5bis Avenue O Gorman 54260 Longuyon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LONGUYON ↘ -3.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LONGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baKpc Actuel
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90 000 € | - |
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#ahlci
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90 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LONGUYON
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90 000 € | 1 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 16 Rue Nouvelle | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 17/03/2025 | 7b Rue Mazelle | 127 500 € | 60 m² | 2 125 € |
| 16/01/2025 | 27b Rue Raymond Poincare | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 14/01/2025 | 51 Rue Andre Mouilbeau | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Raymond Prud Homme | 125 000 € | 53 m² | 2 358 € |
| 07/05/2024 | 19 Rte De Sorbey | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Jean Rostand | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue Des Ullions | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 18/01/2024 | 58 Rue Mazelle | 68 300 € | 39 m² | 1 751 € |
| 09/11/2023 | 33 Rue Louis Barthou | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 04/05/2023 | 7ter Rue Mazelle | 49 000 € | 65 m² | 754 € |