Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Votre agence vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, de 85 m², idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGUYON ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGUYON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LONGUYON
|
210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGUYON
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGUYON
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGUYON
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 LONGUYON
|
190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGUYON
|
185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUYON
|
185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUYON
|
185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue Andre Lang | 78 000 € | 95 m² | 821 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Val Fleuri | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Nouvelle | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Jeanne D Arc | 69 000 € | 75 m² | 920 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Andre Maginot | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 16/01/2025 | 27b Rue Raymond Poincare | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 14/01/2025 | 51 Rue Andre Mouilbeau | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue De Beausejour | 214 000 € | 88 m² | 2 432 € |
| 13/12/2024 | 63 Rue Andre Maginot | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 03/12/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 03/12/2024 | 15 Lot Belle Fay | 170 250 € | 90 m² | 1 892 € |
| 29/11/2024 | 19b Rue Marechal Foch | 56 000 € | 76 m² | 737 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Du Onze Novembre | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 19/11/2024 | 49 Rue Marechal Foch | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |