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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
iad France - Elodie Lenoir vous propose: En Exclusivité ,sur la commune de Longuyon, venez découvrir cette sublime maison individuelle au charme unique avec vue imprenable , offran...
8 Rue de Walferdange 54260 Longuyon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 415 380 € | 43 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 435 600 € | 63 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 100 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 141 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 556 200 € | 183 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asfiv Actuel
|
386 500 € | - |
|
#b41iW
|
365 000 € | -5,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5 Imp D'euillon | 314 650 € | 118 m² | 2 667 € |
| 03/12/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Emile Zola | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 08/08/2024 | 51b Rue Augistrou | 138 300 € | 120 m² | 1 153 € |
| 24/06/2024 | 24b Rue De L Hotel De Ville | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Jeanne D Arc | 117 000 € | 144 m² | 813 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue Pasteur | 175 750 € | 112 m² | 1 569 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Raymond Poincare | 54 000 € | 132 m² | 409 € |
| 19/12/2023 | 2 Rte De Colmey | 164 000 € | 100 m² | 1 640 € |
| 19/10/2023 | 33 Rue Louis Remoiville | 88 358 € | 122 m² | 724 € |
| 13/10/2023 | 19b Rue De La Gaillette | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue De L Hotel De Ville | 195 800 € | 125 m² | 1 566 € |
| 23/08/2023 | 53 Rue De Beausejour | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 07/08/2023 | 13 Rue De La Reole | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 07/08/2023 | 2 Imp Des Chardonnerets | 446 500 € | 138 m² | 3 236 € |