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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vincent Villain vous propose sur la commune de Soisy-Bouy, village avec écoles situé à 5 minutes de la gare SNCF de Longueville (trains direction Paris est) et 10 minutes de Provin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE ↗ +10.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGUEVILLE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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233 000 € | 2 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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233 000 € | 2 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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233 000 € | 2 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 LONGUEVILLE
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGUEVILLE
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVINS
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVINS
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 5b Rue De L Amouree | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 17/04/2024 | 10 Rue Andre Taton | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 15/04/2024 | 13 Rue Des Murs | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |