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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Belle maison familiale au calme, proche Longueville.Benjamin Fourtier vous prﾃｩsente cette maison pleine de charme dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 175 mﾂｲ habitables, situﾃｩe dans un village calme ...
2bis Rue Rucheau 77650 Chalmaison
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE ↗ +10.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7lta Actuel
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274 000 € | - |
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#b0icK
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289 000 € | +5,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALMAISON
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274 000 € | 1 612 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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274 000 € | 1 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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275 000 € | 1 361 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVINS
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268 000 € | 1 473 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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289 000 € | 1 562 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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289 000 € | 1 562 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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258 000 € | 1 583 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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257 000 € | 1 404 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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257 000 € | 1 404 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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257 000 € | 1 404 € | 183 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 18 Rue Des Roseaux | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 08/12/2023 | 8 Rte De Savins | 263 000 € | 163 m² | 1 613 € |