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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
iad France - Stephanie BANOS vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de village authentique datant des années 1900, située dans le charmant village de Sognolles-en-Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 275 856 € | 28 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 41 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 502 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 802 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajFz8 Actuel
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256 000 € | - |
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#aj0sn
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267 500 € | +4,5% |
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#9GTxd
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239 000 € | -6,6% |
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#9RmMx
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239 000 € | -6,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SOGNOLLES EN MONTOIS
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256 000 € | 1 571 € | 163 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 19 Rue De Cessoy | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue De Cessoy | 229 000 € | 175 m² | 1 309 € |
| 16/05/2024 | 40 Rue De Thenisy | 199 000 € | 151 m² | 1 318 € |
| 15/02/2024 | 60 Rue De Thenisy | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |
| 03/07/2023 | 46 Rue De Thenisy | 294 000 € | 156 m² | 1 885 € |