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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUEIL STE MARIE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUEIL STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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254 000 € | 3 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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254 000 € | 3 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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254 900 € | 3 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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254 900 € | 3 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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254 900 € | 3 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL STE MARIE
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 RIVECOURT
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 292 Rue Du Fayel | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 13/01/2025 | 1103 Rue De Picardie | 174 000 € | 87 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Des Erables | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 06/12/2024 | 5 Imp Des Ruminees | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 19/11/2024 | 42 Rue Du Grand Ferre | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 22/10/2024 | 29 Rue Du Moulin | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 16/07/2024 | 81 Rue Du Grand Ferre | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 15/05/2024 | 83 Rue Du Grand Ferre | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue De Flandre | 274 000 € | 69 m² | 3 971 € |
| 09/01/2024 | 63 Rue Du Grand Ferre | 246 700 € | 90 m² | 2 741 € |
| 21/12/2023 | 52 Rue Du Grand Ferre | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 19/12/2023 | 1175 Rue De Picardie | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue Du Clos Dannon | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 12/09/2023 | 49 Rue De La Surquette | 155 900 € | 74 m² | 2 107 € |
| 04/09/2023 | 23 Rue Du Moulin | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |