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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Maison 4 pièces 64 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GRANGE et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - LONGUEIL ANNEL (60150) - - - - - - - - - - - - - - - -...
140 Avenue des Chantiers 60150 Longueil-Annel
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 13 090 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 132 480 € | 19 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 30 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 42 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGUEIL ANNEL ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGUEIL ANNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGUEIL ANNEL
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116 400 € | 1 819 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 328 Rue De Janville | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 06/05/2025 | 32 Rue De L Abbe Darras | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 1621 Av De La Liberation | 156 990 € | 80 m² | 1 962 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Du Vieux Village | 194 000 € | 72 m² | 2 694 € |
| 06/03/2025 | 23 Av De La Canonniere | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 28/02/2025 | 44 Rue De L Abbe Darras | 133 400 € | 63 m² | 2 117 € |
| 24/02/2025 | 8 Av De L Oise | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 26/09/2024 | 33 Rue De La Mairie | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 06/09/2024 | 215 Rue Des Ecoles | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Paul Marecaux | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 02/09/2024 | 26 Vc Residence Le Lautaret | 164 000 € | 77 m² | 2 130 € |
| 07/06/2024 | 35 Av De La Canonniere | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 29/03/2024 | 3 Av De La Canonniere | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 12/01/2024 | 40 Rue De L Abbe Darras | 184 000 € | 67 m² | 2 746 € |
| 22/12/2023 | 18 Rue Stephane Bednareck | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |