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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION : Maison d'habitation à vendre à LONGUE JUMELLES de type 5 d'une surface habitable de 94,41 m², comprenant : - Au RDC : une entrée sur salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUE JUMELLES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUE JUMELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGUE JUMELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGUE JUMELLES
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225 064 € | 2 251 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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220 717 € | 2 185 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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212 907 € | 2 108 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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212 817 € | 2 172 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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209 797 € | 1 890 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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207 146 € | 1 918 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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202 391 € | 2 024 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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201 473 € | 1 995 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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200 380 € | 1 822 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 22 Che Du Manoir St Gilles | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 12/05/2025 | 55 Rue De Grimbelle | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 187 000 € | 97 m² | 1 928 € |
| 21/02/2025 | 200 Rue De La Barangeraie | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Philippiere | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 24/01/2025 | 182 Rte De La Chaussee | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 19/12/2024 | 49 Che Des Prairies | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 13/12/2024 | 261 Che Du Fort Du Bout | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 29/10/2024 | 1173 Rte De La Poree | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue De L Usine A Gaz | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 03/09/2024 | 1 Che Du Tourniquet | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Des Champs Renault | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/08/2024 | 271 Che Du Pel | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 29/07/2024 | 15 Cite Grimbelle | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 25/07/2024 | 19 Cite Grimbelle | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |