Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Claudie PIHEE vous propose: Située au cOEur de la campagne de Saint Martin de la Place, commune possédant une école primaire et petits comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHxm2 Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aH1I8
|
313 000 € | -4,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LONGUE JUMELLES
|
338 500 € | 1 511 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGUE JUMELLES
|
338 500 € | 1 511 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGUE JUMELLES
|
338 500 € | 1 511 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGUE JUMELLES
|
338 500 € | 1 498 € | 226 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGUE JUMELLES
|
338 500 € | 1 498 € | 226 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGUE JUMELLES
|
338 500 € | 1 511 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T10 JUMELLES
|
338 500 € | 1 511 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T8 LONGUE JUMELLES
|
313 000 € | 1 476 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T9 LONGUE JUMELLES
|
349 500 € | 1 765 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 LONGUE JUMELLES
|
349 500 € | 1 765 € | 198 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 389 Rte De La Varenciere | 278 000 € | 180 m² | 1 544 € |
| 31/05/2024 | 291 Rue Des Champignons | 188 000 € | 170 m² | 1 106 € |
| 30/10/2023 | 72 Rue Du Docteur Assier | 115 000 € | 201 m² | 572 € |