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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison familiale de 185 m² environ avec 5 chambres, combles/Venez découvrir cette grande maison familiale et rurale, proche du centre ville, des commerces, du parc de Lormoy avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LONGPONT SUR ORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beNKm Actuel
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380 000 € | - |
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#9yiG3
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399 000 € | +5,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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380 000 € | 2 054 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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390 000 € | 2 267 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLHERY
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359 000 € | 1 751 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLHERY
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359 000 € | 1 751 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 1 694 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 1 694 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 1 694 € | 206 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 6 Clos Du Perray | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Clos Thiery | 647 000 € | 180 m² | 3 594 € |
| 20/06/2024 | 11 All Des Senteurs | 525 000 € | 157 m² | 3 344 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Parfums | 636 360 € | 193 m² | 3 297 € |
| 30/08/2023 | 14 Rte De Montlhery | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 28/08/2023 | 7 Che De Biron | 410 000 € | 152 m² | 2 697 € |
| 23/06/2023 | 7 Che De Biron | 555 000 € | 152 m² | 3 651 € |