Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 208 m²
A 25 minutes en voiture de Paris Sud, dans la ville de LONGPONT SUR ORGE, rare sur le secteur, venez découvrir cette maison en face du Parc de Lormoy - de la Vallée de l'Orge. Proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MQ2A Actuel
|
549 000 € | - |
|
#akZFG
|
549 000 € | - |
|
#aSYHY
|
549 000 € | - |
|
#amBZs
|
549 000 € | - |
|
#aRX0t
|
549 000 € | - |
|
#aYvwC
|
549 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LONGPONT SUR ORGE
|
549 000 € | 2 307 € | 238 m² | 9 | Voir |
|
T9 LONGPONT SUR ORGE
|
549 000 € | 2 307 € | 238 m² | 9 | Voir |
|
T9 LONGPONT SUR ORGE
|
549 000 € | 2 307 € | 238 m² | 9 | Voir |
|
T9 LONGPONT SUR ORGE
|
549 000 € | 2 307 € | 238 m² | 9 | Voir |
|
T9 LINAS
|
545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 LINAS
|
545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 11 Rue Clos Thiery | 647 000 € | 180 m² | 3 594 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Parfums | 636 360 € | 193 m² | 3 297 € |