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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
APPARTEMENTNe passez pas à côté de ce très bel appartement, dans un état irréprochable, et offrant de beaux volumes. Situé dans une résidence de 2007, vous disposerez d'une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGPERRIER ↗ +0.5% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGPERRIER
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T3 LONGPERRIER
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T3 LONGPERRIER
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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219 000 € | 3 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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219 000 € | 3 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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219 000 € | 3 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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218 000 € | 3 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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218 000 € | 3 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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224 000 € | 3 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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224 000 € | 3 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 44 Che Du Gazon | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 29/07/2025 | 13b Rue Du Bordet | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Jehan De Chambly | 156 000 € | 46 m² | 3 391 € |
| 11/06/2025 | 49 Rue De Maincourt | 167 100 € | 51 m² | 3 276 € |
| 16/10/2024 | 73 Rue De Maincourt | 174 520 € | 55 m² | 3 173 € |
| 14/10/2024 | 59 Rue De Maincourt | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 24/09/2024 | 44 Che Du Gazon | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 01/08/2024 | 30 Rle A Dugue | 244 000 € | 43 m² | 5 674 € |
| 01/08/2024 | 30 Rle A Dugue | 244 000 € | 58 m² | 4 207 € |
| 03/05/2024 | 44 Che Du Gazon | 127 500 € | 42 m² | 3 036 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Du Presbytere | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 03/10/2023 | 13 Rue Du Presbytere | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 12/07/2023 | 46 Rue Du Vivier | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |