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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de LONGPERRIER, ce terrain de 362m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 303 324 € | 31 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 318 120 € | 46 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 345 060 € | 73 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 375 120 € | 103 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 136 374 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER ↘ -15.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGPERRIER
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281 900 € | 3 203 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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280 624 € | 3 226 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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280 624 € | 3 226 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 JUILLY
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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279 409 € | 3 139 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 400 € | 3 326 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Hainottes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 09/09/2025 | 1c Che Du Gazon | 301 700 € | 77 m² | 3 918 € |
| 20/08/2025 | 34 Rue De La Fontaine Du Meunier | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 03/06/2025 | 33a Rle A Dugue | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Paris | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 28 Rle Des Bergers | 300 800 € | 92 m² | 3 270 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 112 762 € | 90 m² | 1 253 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 06/08/2024 | 2b Che Du Gazon | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Maincourt | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Du Hamel | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Du Ponceau | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Du Docteur Alexis Bethoux | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |