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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Votre projet de vie personnalisée à LONGPERRIER ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 362m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 308 700 € | 31 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 323 760 € | 47 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 74 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGPERRIER
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T4 LONGPERRIER
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 500 € | 3 359 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 500 € | 3 359 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 500 € | 3 359 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 500 € | 3 359 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 500 € | 3 359 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 500 € | 3 359 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 500 € | 3 359 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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285 000 € | 2 639 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 33a Rle A Dugue | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Paris | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 28 Rle Des Bergers | 300 800 € | 92 m² | 3 270 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 112 762 € | 90 m² | 1 253 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 06/08/2024 | 2b Che Du Gazon | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Du Hamel | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 29/05/2024 | 4 Rle Des Bergers | 261 000 € | 67 m² | 3 896 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Du Ponceau | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Du Docteur Alexis Bethoux | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De Maincourt | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 30/01/2024 | 78 Rue Du Vivier | 389 200 € | 96 m² | 4 054 € |