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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
APPARTEMENTNe passez pas à côté de ce très bel appartement, dans un état irréprochable, et offrant de beaux volumes. Situé dans une résidence de 2007, vous disposerez d'une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGPERRIER ↘ -0.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGPERRIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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218 000 € | 3 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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224 000 € | 3 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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224 000 € | 3 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 49 Rue De Maincourt | 167 100 € | 51 m² | 3 276 € |
| 16/10/2024 | 73 Rue De Maincourt | 174 520 € | 55 m² | 3 173 € |
| 14/10/2024 | 59 Rue De Maincourt | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 24/09/2024 | 44 Che Du Gazon | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 01/08/2024 | 30 Rle A Dugue | 244 000 € | 58 m² | 4 207 € |
| 01/08/2024 | 30 Rle A Dugue | 244 000 € | 43 m² | 5 674 € |
| 03/05/2024 | 44 Che Du Gazon | 127 500 € | 42 m² | 3 036 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Du Presbytere | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 03/10/2023 | 13 Rue Du Presbytere | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 12/07/2023 | 46 Rue Du Vivier | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |