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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Propriété de charme avec dépendances en plein cœur de Longnes.Idéalement située en centre village, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette belle propriété vous séduira p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGNES ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGNES
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGNES
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rue Des Vignettes | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 02/09/2025 | 5 Rue Du Heurteloup | 228 000 € | 106 m² | 2 151 € |
| 05/08/2025 | 6 Rue Des Ruelles | 291 840 € | 111 m² | 2 629 € |
| 30/07/2025 | 3 Res Le Hameau Du Vivier | 302 000 € | 113 m² | 2 673 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Abbaye | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Lombardie | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 22/07/2024 | 4 Res Le Hameau Des Pres | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Mondreville | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 07/03/2024 | 13 Rue De Mantes | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Lombardie | 211 000 € | 114 m² | 1 851 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |
| 13/07/2023 | 5340 La Haie De La Sente | 182 500 € | 107 m² | 1 706 € |