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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 265 m²
Longnes - Maison ancienne lumineuse en centre de village d'environ 265 m² sur un terrain de 3 768 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salon TV avec bib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BREVAL
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845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 BREVAL
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845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 LONGNES
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845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 LONGNES
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845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 BREVAL
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850 000 € | 3 208 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 BREVAL
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850 000 € | 3 208 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 BREVAL
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850 000 € | 3 208 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 BREVAL
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850 000 € | 3 208 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 BREVAL
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750 000 € | 2 688 € | 279 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 9 Rue De Mantes | 418 700 € | 217 m² | 1 929 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Des Ruelles | 105 000 € | 243 m² | 432 € |
| 30/04/2024 | 4 Rle Aux Gillots | 500 000 € | 259 m² | 1 931 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue De Mirbel | 631 500 € | 218 m² | 2 897 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue De Mantes | 360 000 € | 217 m² | 1 659 € |