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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 265 m²
LONGNES Maison de village 8 pièce(s) 265 m² Dépendances 65m² PA LONGNES proche des commerces et accès facile A13, maison de village en pierres de pays avec une dépendances en pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 9 Rue De Mantes | 418 700 € | 217 m² | 1 929 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Des Ruelles | 105 000 € | 243 m² | 432 € |
| 30/04/2024 | 4 Rle Aux Gillots | 500 000 € | 259 m² | 1 931 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue De Mirbel | 631 500 € | 218 m² | 2 897 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue De Mantes | 360 000 € | 217 m² | 1 659 € |